Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 031 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 031 856 zł na 10 lat będzie kosztował 20 303 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 622 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 635 634 zł
| Cena: | 13 031 856,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 994 653,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 635 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 303 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 681 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 622 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 859 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 384 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 157 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 728 671 zł | 18% | 10 lat | 18 273 269 zł | 2 413 409 zł | 15 859 860 zł | 86 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 335 042 zł | 18% | 10 lat | 22 333 995 zł | 2 949 722 zł | 19 384 274 zł | 106 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 031 856 zł | 8% | 10 lat | 20 877 034 zł | 2 790 511 zł | 18 086 522 zł | 112 074 zł |
| Większy wkład własny | 13 031 856 zł | 28% | 10 lat | 19 730 231 zł | 2 572 619 zł | 17 157 612 zł | 80 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 031 856 zł w kredycie na 10 686 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 686 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 550 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 236 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 638 zł czyli o 22 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 550 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
