Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 031 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 031 856 zł na 10 lat będzie kosztował 20 877 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 086 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 635 634 zł
| Cena: | 13 031 856,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 994 653,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 635 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 877 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 790 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 086 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 277 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 895 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 297 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 622 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 728 671 zł | 8% | 10 lat | 18 789 331 zł | 2 511 460 zł | 16 277 870 zł | 100 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 335 042 zł | 8% | 10 lat | 22 964 737 zł | 3 069 563 zł | 19 895 175 zł | 123 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 031 856 zł | 4% | 10 lat | 21 137 671 zł | 2 840 032 zł | 18 297 639 zł | 118 590 zł |
| Większy wkład własny | 13 031 856 zł | 18% | 10 lat | 20 303 632 zł | 2 681 565 zł | 17 622 067 zł | 96 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 031 856 zł w kredycie na 11 989 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 989 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 983 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 972 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 106 zł czyli o 21 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 983 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
