Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 031 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 031 856 zł na 10 lat będzie kosztował 21 137 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 297 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 635 634 zł
| Cena: | 13 031 856,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 994 653,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 635 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 137 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 840 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 297 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 467 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 127 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 728 671 zł | 4% | 10 lat | 19 023 904 zł | 2 556 029 zł | 16 467 875 zł | 106 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 335 042 zł | 4% | 10 lat | 23 251 438 zł | 3 124 036 zł | 20 127 403 zł | 130 449 zł |
| Większy wkład własny | 13 031 856 zł | 8% | 10 lat | 20 877 034 zł | 2 790 511 zł | 18 086 523 zł | 112 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 031 856 zł w kredycie na 12 510 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 510 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 156 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 667 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 893 zł czyli o 20 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 156 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
