Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 199 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 563 589 zł
| Cena: | 1 303 198,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 471,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 563 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 879 zł | 18% | 10 lat | 1 850 803 zł | 243 572 zł | 1 607 231 zł | 8 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 518 zł | 18% | 10 lat | 2 262 092 zł | 297 699 zł | 1 964 393 zł | 10 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 303 199 zł | 8% | 10 lat | 2 113 788 zł | 281 530 zł | 1 832 258 zł | 11 208 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 199 zł | 28% | 10 lat | 1 999 107 zł | 259 741 zł | 1 739 366 zł | 8 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 199 zł w kredycie na 1 068 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068623.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 864 zł czyli o 2 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
