Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 497 zł na 10 lat będzie kosztował 2 140 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 564 175 zł
| Cena: | 1 303 496,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 608,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 564 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 140 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 173 147 zł | 4% | 10 lat | 1 926 307 zł | 257 893 zł | 1 668 414 zł | 10 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 846 zł | 4% | 10 lat | 2 354 375 zł | 315 202 zł | 2 039 173 zł | 13 048 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 497 zł | 8% | 10 lat | 2 114 271 zł | 281 594 zł | 1 832 677 zł | 11 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 497 zł w kredycie na 1 251 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251357.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 667 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 893 zł czyli o 2 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
