Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 497 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 564 175 zł
| Cena: | 1 303 496,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 608,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 564 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 173 147 zł | 18% | 10 lat | 1 851 226 zł | 243 627 zł | 1 607 598 zł | 8 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 846 zł | 18% | 10 lat | 2 262 609 zł | 297 767 zł | 1 964 842 zł | 10 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 303 497 zł | 8% | 10 lat | 2 114 271 zł | 281 594 zł | 1 832 677 zł | 11 210 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 497 zł | 28% | 10 lat | 1 999 564 zł | 259 800 zł | 1 739 764 zł | 8 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 497 zł w kredycie na 1 068 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068867.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 867 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
