Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 036 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 036 306 zł na 10 lat będzie kosztował 19 736 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 163 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 644 386 zł
| Cena: | 13 036 305,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 996 700,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 644 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 736 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 573 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 163 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 447 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 879 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 339 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 628 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 036 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 732 675 zł | 28% | 10 lat | 17 763 270 zł | 2 316 147 zł | 15 447 123 zł | 72 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 339 936 zł | 28% | 10 lat | 21 710 663 zł | 2 830 847 zł | 18 879 817 zł | 88 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 036 306 zł | 18% | 10 lat | 20 310 564 zł | 2 682 481 zł | 17 628 084 zł | 96 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 036 306 zł w kredycie na 9 386 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 386 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 118 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 504 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 205 zł czyli o 23 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 118 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
