Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 673 zł na 10 lat będzie kosztował 2 057 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 564 522 zł
| Cena: | 1 303 672,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 689,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 564 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 057 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 173 305 zł | 18% | 10 lat | 1 851 476 zł | 243 660 zł | 1 607 816 zł | 8 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 434 040 zł | 18% | 10 lat | 2 262 915 zł | 297 807 zł | 1 965 108 zł | 10 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 303 673 zł | 8% | 10 lat | 2 114 557 zł | 281 632 zł | 1 832 925 zł | 11 212 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 673 zł | 28% | 10 lat | 1 999 834 zł | 259 835 zł | 1 739 999 zł | 8 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 673 zł w kredycie na 1 069 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069011.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 868 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
