Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 673 zł na 10 lat będzie kosztował 2 140 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 854 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 564 522 zł
| Cena: | 1 303 672,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 689,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 564 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 140 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 854 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 173 305 zł | 4% | 10 lat | 1 926 568 zł | 257 928 zł | 1 668 640 zł | 10 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 434 040 zł | 4% | 10 lat | 2 354 694 zł | 315 245 zł | 2 039 449 zł | 13 050 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 673 zł | 8% | 10 lat | 2 114 557 zł | 281 632 zł | 1 832 925 zł | 11 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 673 zł w kredycie na 1 251 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251526.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 667 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 895 zł czyli o 2 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
