Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 044 zł na 10 lat będzie kosztował 2 000 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 565 252 zł
| Cena: | 1 304 044,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 860,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 565 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 000 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 173 640 zł | 28% | 10 lat | 1 800 363 zł | 233 918 zł | 1 566 445 zł | 7 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 434 449 zł | 28% | 10 lat | 2 200 444 zł | 285 900 zł | 1 914 544 zł | 8 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 304 044 zł | 18% | 10 lat | 2 057 782 zł | 270 811 zł | 1 786 971 zł | 9 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 044 zł w kredycie na 938 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938912.12 zł.
| Kwota kredytu: | 938 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 424 zł czyli o 2 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
