Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 074 zł na 10 lat będzie kosztował 2 115 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 833 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 565 312 zł
| Cena: | 1 304 074,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 874,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 565 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 115 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 833 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 173 667 zł | 8% | 10 lat | 1 903 688 zł | 253 547 zł | 1 650 141 zł | 10 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 434 482 zł | 8% | 10 lat | 2 326 730 zł | 309 891 zł | 2 016 839 zł | 12 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 304 074 zł | 4% | 10 lat | 2 141 290 zł | 286 675 zł | 1 854 616 zł | 11 867 zł |
| Większy wkład własny | 1 304 074 zł | 18% | 10 lat | 2 057 830 zł | 270 817 zł | 1 787 012 zł | 9 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 074 zł w kredycie na 1 199 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1199749.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 199 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 320 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
