Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 041 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 041 418 zł na 10 lat będzie kosztował 19 744 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 170 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 654 443 zł
| Cena: | 13 041 417,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 999 052,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 654 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 744 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 170 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 453 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 887 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 737 276 zł | 28% | 10 lat | 17 770 236 zł | 2 317 056 zł | 15 453 180 zł | 72 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 345 560 zł | 28% | 10 lat | 21 719 177 zł | 2 831 957 zł | 18 887 220 zł | 88 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 041 418 zł | 18% | 10 lat | 20 318 529 zł | 2 683 533 zł | 17 634 996 zł | 96 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 041 418 zł w kredycie na 9 389 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 389 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 119 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 509 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 246 zł czyli o 23 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 119 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
