Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 041 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 041 418 zł na 10 lat będzie kosztował 20 318 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 634 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 654 443 zł
| Cena: | 13 041 417,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 999 052,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 654 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 318 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 683 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 634 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 398 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 099 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 170 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 737 276 zł | 18% | 10 lat | 18 286 676 zł | 2 415 179 zł | 15 871 497 zł | 86 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 345 560 zł | 18% | 10 lat | 22 350 382 zł | 2 951 886 zł | 19 398 496 zł | 106 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 041 418 zł | 8% | 10 lat | 20 892 351 zł | 2 792 559 zł | 18 099 792 zł | 112 156 zł |
| Większy wkład własny | 13 041 418 zł | 28% | 10 lat | 19 744 707 zł | 2 574 506 zł | 17 170 200 zł | 80 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 041 418 zł w kredycie na 10 693 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 693 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 553 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 246 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 725 zł czyli o 22 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 553 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
