Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 041 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 041 418 zł na 10 lat będzie kosztował 21 153 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 311 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 654 443 zł
| Cena: | 13 041 417,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 999 052,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 654 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 153 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 842 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 311 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 479 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 142 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 099 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 737 276 zł | 4% | 10 lat | 19 037 862 zł | 2 557 905 zł | 16 479 957 zł | 106 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 345 560 zł | 4% | 10 lat | 23 268 498 zł | 3 126 328 zł | 20 142 170 zł | 130 545 zł |
| Większy wkład własny | 13 041 418 zł | 8% | 10 lat | 20 892 351 zł | 2 792 559 zł | 18 099 792 zł | 112 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 041 418 zł w kredycie na 12 519 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 519 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 159 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 679 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 995 zł czyli o 20 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 159 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
