Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 380 zł na 10 lat będzie kosztował 2 000 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 565 913 zł
| Cena: | 1 304 380 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 014,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 565 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 000 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 173 942 zł | 28% | 10 lat | 1 800 827 zł | 233 978 zł | 1 566 849 zł | 7 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 434 818 zł | 28% | 10 lat | 2 201 011 zł | 285 974 zł | 1 915 037 zł | 8 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 304 380 zł | 18% | 10 lat | 2 058 312 zł | 270 881 zł | 1 787 431 zł | 9 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 380 zł w kredycie na 939 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939154 zł.
| Kwota kredytu: | 939 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 427 zł czyli o 2 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
