Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 513 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 566 175 zł
Cena: | 1 304 513,10 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 600 076,03 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 566 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 001 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 260 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 8 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 174 062 zł | 28% | 10 lat | 1 801 011 zł | 234 002 zł | 1 567 009 zł | 7 279 zł |
Kwota większa o 10% | 1 434 964 zł | 28% | 10 lat | 2 201 235 zł | 286 003 zł | 1 915 233 zł | 8 897 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 304 513 zł | 18% | 10 lat | 2 058 522 zł | 270 908 zł | 1 787 613 zł | 9 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 513 zł w kredycie na 939 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939250.1 zł.
Kwota kredytu: | 939 250 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 312 062 zł | |
Całkowity koszt: | 1 251 312 zł | |
Rata miesięczna: | 10 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 428 zł czyli o 2 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.