Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 513 zł na 10 lat będzie kosztował 2 142 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 566 175 zł
| Cena: | 1 304 513,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 076,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 566 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 142 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 062 zł | 4% | 10 lat | 1 927 809 zł | 258 094 zł | 1 669 715 zł | 10 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 434 964 zł | 4% | 10 lat | 2 356 212 zł | 315 448 zł | 2 040 763 zł | 13 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 304 513 zł | 8% | 10 lat | 2 115 920 zł | 281 814 zł | 1 834 106 zł | 11 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 513 zł w kredycie na 1 252 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252333.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 903 zł czyli o 2 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
