Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 566 368 zł
| Cena: | 1 304 611,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 121,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 566 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 150 zł | 18% | 10 lat | 1 852 809 zł | 243 836 zł | 1 608 973 zł | 8 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 435 072 zł | 18% | 10 lat | 2 264 544 zł | 298 022 zł | 1 966 523 zł | 10 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 304 611 zł | 8% | 10 lat | 2 116 080 zł | 281 835 zł | 1 834 244 zł | 11 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 304 611 zł | 28% | 10 lat | 2 001 274 zł | 260 022 zł | 1 741 252 zł | 8 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 611 zł w kredycie na 1 069 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069781.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 425 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 877 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
