Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 142 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 566 368 zł
| Cena: | 1 304 611,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 121,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 566 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 142 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 150 zł | 4% | 10 lat | 1 927 955 zł | 258 113 zł | 1 669 841 zł | 10 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 435 072 zł | 4% | 10 lat | 2 356 389 zł | 315 472 zł | 2 040 917 zł | 13 059 zł |
| Większy wkład własny | 1 304 611 zł | 8% | 10 lat | 2 116 080 zł | 281 835 zł | 1 834 244 zł | 11 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 611 zł w kredycie na 1 252 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252427.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 905 zł czyli o 2 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
