Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 934 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 567 002 zł
| Cena: | 1 304 933,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 269,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 567 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 440 zł | 18% | 10 lat | 1 853 267 zł | 243 896 zł | 1 609 371 zł | 8 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 435 427 zł | 18% | 10 lat | 2 265 104 zł | 298 095 zł | 1 967 009 zł | 10 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 304 934 zł | 8% | 10 lat | 2 116 603 zł | 281 905 zł | 1 834 698 zł | 11 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 304 934 zł | 28% | 10 lat | 2 001 768 zł | 260 086 zł | 1 741 682 zł | 8 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 934 zł w kredycie na 1 070 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070045.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 425 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 880 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
