Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 050 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 050 680 zł na 10 lat będzie kosztował 19 758 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 182 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 672 662 zł
| Cena: | 13 050 679,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 003 312,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 672 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 758 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 576 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 182 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 464 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 900 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 355 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 647 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 745 612 zł | 28% | 10 lat | 17 782 856 zł | 2 318 701 zł | 15 464 155 zł | 72 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 355 748 zł | 28% | 10 lat | 21 734 602 zł | 2 833 968 zł | 18 900 634 zł | 89 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 050 680 zł | 18% | 10 lat | 20 332 959 zł | 2 685 438 zł | 17 647 521 zł | 96 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 050 680 zł w kredycie na 9 396 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 396 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 121 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 518 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 320 zł czyli o 23 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 121 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
