Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 567 925 zł
| Cena: | 1 305 402,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 485,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 567 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 863 zł | 18% | 10 lat | 1 853 933 zł | 243 984 zł | 1 609 950 zł | 8 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 435 943 zł | 18% | 10 lat | 2 265 918 zł | 298 202 zł | 1 967 716 zł | 10 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 403 zł | 8% | 10 lat | 2 117 364 zł | 282 006 zł | 1 835 357 zł | 11 226 zł |
| Większy wkład własny | 1 305 403 zł | 28% | 10 lat | 2 002 488 zł | 260 180 zł | 1 742 308 zł | 8 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 403 zł w kredycie na 1 070 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070430.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 884 zł czyli o 2 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
