Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 002 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 567 925 zł
| Cena: | 1 305 403,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 485,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 567 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 002 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 863 zł | 28% | 10 lat | 1 802 240 zł | 234 162 zł | 1 568 078 zł | 7 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 435 943 zł | 28% | 10 lat | 2 202 737 zł | 286 198 zł | 1 916 539 zł | 8 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 403 zł | 18% | 10 lat | 2 059 926 zł | 271 093 zł | 1 788 833 zł | 9 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 403 zł w kredycie na 939 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939891.11 zł.
| Kwota kredytu: | 939 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 252 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 435 zł czyli o 2 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
