Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 117 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 567 926 zł
| Cena: | 1 305 403,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 485,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 567 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 117 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 863 zł | 8% | 10 lat | 1 905 627 zł | 253 806 zł | 1 651 822 zł | 10 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 435 943 zł | 8% | 10 lat | 2 329 100 zł | 310 207 zł | 2 018 893 zł | 12 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 403 zł | 4% | 10 lat | 2 143 472 zł | 286 967 zł | 1 856 505 zł | 11 879 zł |
| Większy wkład własny | 1 305 403 zł | 18% | 10 lat | 2 059 926 zł | 271 093 zł | 1 788 833 zł | 9 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 403 zł w kredycie na 1 200 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200971.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 599 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 333 zł czyli o 2 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
