Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 501 zł na 10 lat będzie kosztował 2 002 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 119 zł
| Cena: | 1 305 501,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 530,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 002 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 951 zł | 28% | 10 lat | 1 802 375 zł | 234 180 zł | 1 568 196 zł | 7 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 052 zł | 28% | 10 lat | 2 202 903 zł | 286 219 zł | 1 916 684 zł | 8 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 501 zł | 18% | 10 lat | 2 060 081 zł | 271 113 zł | 1 788 968 zł | 9 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 501 zł w kredycie na 939 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939961.46 zł.
| Kwota kredytu: | 939 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 252 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 436 zł czyli o 2 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
