Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 056 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 056 356 zł na 10 lat będzie kosztował 19 767 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 189 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 683 829 zł
| Cena: | 13 056 356,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 005 923,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 683 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 767 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 577 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 189 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 361 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 655 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 056 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 750 721 zł | 28% | 10 lat | 17 790 591 zł | 2 319 710 zł | 15 470 881 zł | 72 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 361 992 zł | 28% | 10 lat | 21 744 056 zł | 2 835 201 zł | 18 908 855 zł | 89 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 056 356 zł | 18% | 10 lat | 20 341 803 zł | 2 686 606 zł | 17 655 197 zł | 96 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 056 356 zł w kredycie na 9 400 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 400 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 123 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 523 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 366 zł czyli o 23 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 123 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
