Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 056 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 056 356 zł na 10 lat będzie kosztował 21 177 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 332 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 683 829 zł
| Cena: | 13 056 356,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 005 923,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 683 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 177 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 845 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 332 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 498 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 165 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 361 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 120 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 056 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 750 721 zł | 4% | 10 lat | 19 059 669 zł | 2 560 835 zł | 16 498 834 zł | 106 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 361 992 zł | 4% | 10 lat | 23 295 151 zł | 3 129 909 zł | 20 165 242 zł | 130 694 zł |
| Większy wkład własny | 13 056 356 zł | 8% | 10 lat | 20 916 283 zł | 2 795 758 zł | 18 120 525 zł | 112 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 056 356 zł w kredycie na 12 534 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 534 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 164 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 698 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 154 zł czyli o 20 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 164 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
