Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 117 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 670 zł
| Cena: | 1 305 781,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 659,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 117 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 204 zł | 8% | 10 lat | 1 906 180 zł | 253 879 zł | 1 652 301 zł | 10 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 360 zł | 8% | 10 lat | 2 329 776 zł | 310 297 zł | 2 019 479 zł | 12 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 782 zł | 4% | 10 lat | 2 144 094 zł | 287 050 zł | 1 857 044 zł | 11 883 zł |
| Większy wkład własny | 1 305 782 zł | 18% | 10 lat | 2 060 524 zł | 271 172 zł | 1 789 352 zł | 9 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 782 zł w kredycie na 1 201 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201319.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 337 zł czyli o 2 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
