Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 670 zł
| Cena: | 1 305 781,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 659,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 204 zł | 28% | 10 lat | 1 802 762 zł | 234 230 zł | 1 568 532 zł | 7 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 360 zł | 28% | 10 lat | 2 203 376 zł | 286 281 zł | 1 917 095 zł | 8 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 782 zł | 18% | 10 lat | 2 060 524 zł | 271 172 zł | 1 789 352 zł | 9 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 782 zł w kredycie na 940 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940163.74 zł.
| Kwota kredytu: | 940 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 252 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 438 zł czyli o 2 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
