Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 060 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 670 zł
| Cena: | 1 305 781,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 659,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 060 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 204 zł | 18% | 10 lat | 1 854 471 zł | 244 055 zł | 1 610 417 zł | 8 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 360 zł | 18% | 10 lat | 2 266 576 zł | 298 289 zł | 1 968 287 zł | 10 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 782 zł | 8% | 10 lat | 2 117 978 zł | 282 088 zł | 1 835 890 zł | 11 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 305 782 zł | 28% | 10 lat | 2 003 069 zł | 260 255 zł | 1 742 814 zł | 8 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 782 zł w kredycie na 1 070 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070741.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 887 zł czyli o 2 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
