Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 818 zł na 10 lat będzie kosztował 2 144 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 857 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 741 zł
| Cena: | 1 305 817,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 676,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 144 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 857 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 236 zł | 4% | 10 lat | 1 929 737 zł | 258 352 zł | 1 671 385 zł | 10 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 399 zł | 4% | 10 lat | 2 358 568 zł | 315 764 zł | 2 042 804 zł | 13 071 zł |
| Większy wkład własny | 1 305 818 zł | 8% | 10 lat | 2 118 036 zł | 282 096 zł | 1 835 940 zł | 11 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 818 zł w kredycie na 1 253 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1253585.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 253 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 670 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 917 zł czyli o 2 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
