Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 890 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 836 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 884 zł
| Cena: | 1 305 890,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 709,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 836 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 301 zł | 8% | 10 lat | 1 906 339 zł | 253 900 zł | 1 652 438 zł | 10 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 479 zł | 8% | 10 lat | 2 329 970 zł | 310 323 zł | 2 019 647 zł | 12 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 890 zł | 4% | 10 lat | 2 144 272 zł | 287 074 zł | 1 857 198 zł | 11 884 zł |
| Większy wkład własny | 1 305 890 zł | 18% | 10 lat | 2 060 695 zł | 271 194 zł | 1 789 501 zł | 9 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 890 zł w kredycie na 1 201 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201419.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 338 zł czyli o 2 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
