Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 059 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 059 160 zł na 10 lat będzie kosztował 21 181 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 335 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 689 343 zł
| Cena: | 13 059 159,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 213,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 689 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 181 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 845 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 335 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 502 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 169 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 365 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 124 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 753 244 zł | 4% | 10 lat | 19 063 761 zł | 2 561 384 zł | 16 502 377 zł | 106 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 365 076 zł | 4% | 10 lat | 23 300 153 zł | 3 130 581 zł | 20 169 572 zł | 130 722 zł |
| Większy wkład własny | 13 059 160 zł | 8% | 10 lat | 20 920 774 zł | 2 796 358 zł | 18 124 416 zł | 112 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 059 160 zł w kredycie na 12 536 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 536 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 165 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 702 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 184 zł czyli o 20 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 165 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
