Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 947 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 996 zł
| Cena: | 1 305 947,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 735,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 353 zł | 28% | 10 lat | 1 802 991 zł | 234 260 zł | 1 568 731 zł | 7 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 542 zł | 28% | 10 lat | 2 203 656 zł | 286 317 zł | 1 917 338 zł | 8 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 947 zł | 18% | 10 lat | 2 060 785 zł | 271 206 zł | 1 789 579 zł | 9 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 947 zł w kredycie na 940 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940282.4 zł.
| Kwota kredytu: | 940 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 252 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 439 zł czyli o 2 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
