Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 060 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 569 016 zł
| Cena: | 1 305 957,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 740,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 569 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 060 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 362 zł | 18% | 10 lat | 1 854 721 zł | 244 087 zł | 1 610 633 zł | 8 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 553 zł | 18% | 10 lat | 2 266 881 zł | 298 329 zł | 1 968 552 zł | 10 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 957 zł | 8% | 10 lat | 2 118 263 zł | 282 126 zł | 1 836 137 zł | 11 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 305 957 zł | 28% | 10 lat | 2 003 339 zł | 260 290 zł | 1 743 048 zł | 8 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 957 zł w kredycie na 1 070 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070885.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 889 zł czyli o 2 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
