Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 059 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 059 578 zł na 10 lat będzie kosztował 20 346 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 659 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 690 166 zł
| Cena: | 13 059 577,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 405,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 690 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 346 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 687 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 659 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 893 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 425 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 365 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 124 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 194 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 753 620 zł | 18% | 10 lat | 18 312 140 zł | 2 418 542 zł | 15 893 598 zł | 86 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 365 536 zł | 18% | 10 lat | 22 381 504 zł | 2 955 996 zł | 19 425 508 zł | 106 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 059 578 zł | 8% | 10 lat | 20 921 444 zł | 2 796 447 zł | 18 124 996 zł | 112 312 zł |
| Większy wkład własny | 13 059 578 zł | 28% | 10 lat | 19 772 201 zł | 2 578 091 zł | 17 194 109 zł | 80 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 059 578 zł w kredycie na 10 708 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 708 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 557 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 266 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 890 zł czyli o 22 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 557 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
