Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 059 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 059 578 zł na 10 lat będzie kosztował 20 921 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 124 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 690 166 zł
| Cena: | 13 059 577,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 405,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 690 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 921 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 796 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 124 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 312 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 937 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 365 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 336 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 659 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 753 620 zł | 8% | 10 lat | 18 829 299 zł | 2 516 803 zł | 16 312 497 zł | 101 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 365 536 zł | 8% | 10 lat | 23 013 588 zł | 3 076 092 zł | 19 937 496 zł | 123 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 059 578 zł | 4% | 10 lat | 21 182 635 zł | 2 846 074 zł | 18 336 561 zł | 118 842 zł |
| Większy wkład własny | 13 059 578 zł | 18% | 10 lat | 20 346 822 zł | 2 687 269 zł | 17 659 553 zł | 96 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 059 578 zł w kredycie na 12 014 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 014 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 991 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 006 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 389 zł czyli o 21 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 991 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
