Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 060 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 060 246 zł na 10 lat będzie kosztował 20 347 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 660 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 691 480 zł
| Cena: | 13 060 245,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 712,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 691 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 347 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 687 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 660 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 426 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 125 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 194 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 754 221 zł | 18% | 10 lat | 18 313 076 zł | 2 418 666 zł | 15 894 410 zł | 86 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 366 270 zł | 18% | 10 lat | 22 382 649 zł | 2 956 147 zł | 19 426 502 zł | 106 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 060 246 zł | 8% | 10 lat | 20 922 513 zł | 2 796 590 zł | 18 125 923 zł | 112 318 zł |
| Większy wkład własny | 13 060 246 zł | 28% | 10 lat | 19 773 212 zł | 2 578 223 zł | 17 194 989 zł | 80 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 060 246 zł w kredycie na 10 709 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 709 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 558 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 267 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 896 zł czyli o 22 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 558 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
