Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 060 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 060 246 zł na 10 lat będzie kosztował 19 773 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 194 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 691 480 zł
| Cena: | 13 060 245,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 712,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 691 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 773 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 578 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 194 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 475 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 914 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 660 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 754 221 zł | 28% | 10 lat | 17 795 891 zł | 2 320 401 zł | 15 475 490 zł | 72 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 366 270 zł | 28% | 10 lat | 21 750 533 zł | 2 836 045 zł | 18 914 488 zł | 89 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 060 246 zł | 18% | 10 lat | 20 347 863 zł | 2 687 407 zł | 17 660 456 zł | 96 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 060 246 zł w kredycie na 9 403 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 403 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 124 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 527 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 397 zł czyli o 23 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 124 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
