Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 060 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 060 246 zł na 10 lat będzie kosztował 20 922 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 125 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 691 480 zł
| Cena: | 13 060 245,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 712,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 691 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 922 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 796 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 125 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 313 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 938 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 337 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 660 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 754 221 zł | 8% | 10 lat | 18 830 262 zł | 2 516 931 zł | 16 313 331 zł | 101 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 366 270 zł | 8% | 10 lat | 23 014 765 zł | 3 076 249 zł | 19 938 515 zł | 123 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 060 246 zł | 4% | 10 lat | 21 183 718 zł | 2 846 219 zł | 18 337 499 zł | 118 848 zł |
| Większy wkład własny | 13 060 246 zł | 18% | 10 lat | 20 347 863 zł | 2 687 407 zł | 17 660 456 zł | 96 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 060 246 zł w kredycie na 12 015 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 015 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 992 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 007 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 396 zł czyli o 21 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 992 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
