Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 060 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 060 816 zł na 10 lat będzie kosztował 19 774 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 195 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 692 602 zł
| Cena: | 13 060 816,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 975,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 692 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 774 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 578 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 195 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 476 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 915 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 661 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 754 735 zł | 28% | 10 lat | 17 796 668 zł | 2 320 502 zł | 15 476 166 zł | 72 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 366 898 zł | 28% | 10 lat | 21 751 483 zł | 2 836 169 zł | 18 915 314 zł | 89 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 060 816 zł | 18% | 10 lat | 20 348 752 zł | 2 687 524 zł | 17 661 227 zł | 96 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 060 816 zł w kredycie na 9 403 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 403 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 124 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 528 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 401 zł czyli o 23 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 124 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
