Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 306 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 306 263 zł na 10 lat będzie kosztował 2 061 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 569 616 zł
| Cena: | 1 306 262,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 880,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 569 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 061 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 636 zł | 18% | 10 lat | 1 855 154 zł | 244 144 zł | 1 611 010 zł | 8 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 889 zł | 18% | 10 lat | 2 267 410 zł | 298 399 zł | 1 969 012 zł | 10 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 306 263 zł | 8% | 10 lat | 2 118 758 zł | 282 192 zł | 1 836 566 zł | 11 234 zł |
| Większy wkład własny | 1 306 263 zł | 28% | 10 lat | 2 003 807 zł | 260 351 zł | 1 743 456 zł | 8 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 306 263 zł w kredycie na 1 071 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071135.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 892 zł czyli o 2 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
