Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 306 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 306 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 061 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 569 678 zł
| Cena: | 1 306 293,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 895,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 569 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 061 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 664 zł | 18% | 10 lat | 1 855 198 zł | 244 150 zł | 1 611 048 zł | 8 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 923 zł | 18% | 10 lat | 2 267 465 zł | 298 406 zł | 1 969 059 zł | 10 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 306 294 zł | 8% | 10 lat | 2 118 808 zł | 282 199 zł | 1 836 610 zł | 11 234 zł |
| Większy wkład własny | 1 306 294 zł | 28% | 10 lat | 2 003 855 zł | 260 357 zł | 1 743 497 zł | 8 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 306 294 zł w kredycie na 1 071 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071161.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 892 zł czyli o 2 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
