Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 063 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 063 968 zł na 10 lat będzie kosztował 19 778 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 199 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 698 802 zł
| Cena: | 13 063 967,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 009 425,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 698 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 778 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 578 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 199 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 919 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 665 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 757 571 zł | 28% | 10 lat | 17 800 962 zł | 2 321 062 zł | 15 479 900 zł | 72 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 370 364 zł | 28% | 10 lat | 21 756 732 zł | 2 836 854 zł | 18 919 878 zł | 89 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 063 968 zł | 18% | 10 lat | 20 353 662 zł | 2 688 173 zł | 17 665 489 zł | 96 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 063 968 zł w kredycie na 9 406 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 406 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 125 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 531 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 427 zł czyli o 23 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 125 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
