Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 063 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 063 968 zł na 10 lat będzie kosztował 21 189 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 342 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 698 802 zł
| Cena: | 13 063 967,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 009 425,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 698 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 189 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 847 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 342 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 176 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 757 571 zł | 4% | 10 lat | 19 070 780 zł | 2 562 327 zł | 16 508 453 zł | 106 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 370 364 zł | 4% | 10 lat | 23 308 731 zł | 3 131 734 zł | 20 176 998 zł | 130 770 zł |
| Większy wkład własny | 13 063 968 zł | 8% | 10 lat | 20 928 476 zł | 2 797 387 zł | 18 131 089 zł | 112 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 063 968 zł w kredycie na 12 541 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 541 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 166 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 708 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 235 zł czyli o 20 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 166 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
