Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 306 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 306 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 857 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 569 881 zł
| Cena: | 1 306 397,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 942,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 569 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 857 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 758 zł | 4% | 10 lat | 1 930 594 zł | 258 467 zł | 1 672 127 zł | 10 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 437 037 zł | 4% | 10 lat | 2 359 615 zł | 315 904 zł | 2 043 711 zł | 13 077 zł |
| Większy wkład własny | 1 306 397 zł | 8% | 10 lat | 2 118 976 zł | 282 221 zł | 1 836 755 zł | 11 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 306 397 zł w kredycie na 1 254 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254142.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 670 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 924 zł czyli o 2 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
