Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 306 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 306 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 062 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 570 673 zł
Cena: | 1 306 800 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 601 128 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 570 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 062 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 271 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 9 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 176 120 zł | 18% | 10 lat | 1 855 917 zł | 244 245 zł | 1 611 673 zł | 8 703 zł |
Kwota większa o 10% | 1 437 480 zł | 18% | 10 lat | 2 268 343 zł | 298 521 zł | 1 969 822 zł | 10 637 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 306 800 zł | 8% | 10 lat | 2 119 630 zł | 282 308 zł | 1 837 322 zł | 11 238 zł |
Większy wkład własny | 1 306 800 zł | 28% | 10 lat | 2 004 631 zł | 260 458 zł | 1 744 173 zł | 8 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 306 800 zł w kredycie na 1 071 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071576 zł.
Kwota kredytu: | 1 071 576 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 356 027 zł | |
Całkowity koszt: | 1 427 603 zł | |
Rata miesięczna: | 11 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 897 zł czyli o 2 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.