Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 306 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 306 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 119 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 837 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 570 673 zł
| Cena: | 1 306 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 128 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 570 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 119 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 837 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 120 zł | 8% | 10 lat | 1 907 667 zł | 254 077 zł | 1 653 589 zł | 10 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 437 480 zł | 8% | 10 lat | 2 331 593 zł | 310 539 zł | 2 021 054 zł | 12 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 306 800 zł | 4% | 10 lat | 2 145 766 zł | 287 274 zł | 1 858 492 zł | 11 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 306 800 zł | 18% | 10 lat | 2 062 130 zł | 271 383 zł | 1 790 747 zł | 9 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 306 800 zł w kredycie na 1 202 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202256 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 601 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 348 zł czyli o 2 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
