Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 221 zł na 10 lat będzie kosztował 2 120 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 837 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 571 501 zł
| Cena: | 1 307 220,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 321,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 571 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 120 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 837 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 499 zł | 8% | 10 lat | 1 908 281 zł | 254 159 zł | 1 654 122 zł | 10 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 437 943 zł | 8% | 10 lat | 2 332 344 zł | 310 639 zł | 2 021 705 zł | 12 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 307 221 zł | 4% | 10 lat | 2 146 457 zł | 287 366 zł | 1 859 090 zł | 11 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 307 221 zł | 18% | 10 lat | 2 062 795 zł | 271 471 zł | 1 791 324 zł | 9 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 221 zł w kredycie na 1 202 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202643.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 352 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
