Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 288 zł na 10 lat będzie kosztował 2 146 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 859 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 571 633 zł
| Cena: | 1 307 287,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 352,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 571 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 146 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 859 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 559 zł | 4% | 10 lat | 1 931 910 zł | 258 643 zł | 1 673 267 zł | 10 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 017 zł | 4% | 10 lat | 2 361 223 zł | 316 119 zł | 2 045 104 zł | 13 086 zł |
| Większy wkład własny | 1 307 288 zł | 8% | 10 lat | 2 120 421 zł | 282 413 zł | 1 838 008 zł | 11 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 288 zł w kredycie na 1 254 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254996.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 671 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 933 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
